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◆守口市菊水通1丁目◆建築条件なし土地◆三方角地陽あたり良好

◆守口市菊水通1丁目◆建築条件なし土地◆三方角地陽あたり良好

◆京阪本線「西三荘駅」徒歩8分・「門真市駅」徒歩15分◆大阪モノレール「門真市駅」徒歩14分の好立地◆建築条件なし土地◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆南・西・北道路の三方角地で陽あたり良好


価格
1,680万円
所在地/交通
大阪府守口市菊水通1丁目
京阪本線西三荘」駅 徒歩8分
土地面積/坪数
51.60㎡
15.60坪
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  • ◆京阪本線「西三荘駅」徒歩8分・「門真市駅」徒歩15分◆大阪モノレール「門真市駅」徒歩14分
◆建築条件なし土地  お好きなハウスメーカーで建築可能です
◆南・西・北道路の三方角地で陽あたり良好。

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    【外観】◆京阪本線「西三荘駅」徒歩8分・「門真市駅」徒歩15分◆大阪モノレール「門真市駅」徒歩14分 ◆建築条件なし土地 お好きなハウスメーカーで建築可能です ◆南・西・北道路の三方角地で陽あたり良好。

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◆建築条件なし土地  お好きなハウスメーカーで建築可能です
◆南・西・北道路の三方角地で陽あたり良好。
    • ※図面の寸法はメジャーでのものです。面積についても測量をしていませんので
概算となります。ご了承ください。現状渡し(公簿取引とします)
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    • ※再建築時 南西角に2m×2mのすみ切要。私道負担部分約14.46平米+すみ切り部分約2平米=約16.46平米また、北側に約1.363mのセットバックが必要です。
    • 北側に約1.363mのセットバックが必要です。
セットバック面積(約9.65平米)※セットバック後の有効面積概算 約51.6平米(約15.60坪)
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セットバック面積(約9.65平米)※セットバック後の有効面積概算 約51.6平米(約15.60坪)
    • ◆現況間取り図 ※現況建物は、未登記です。(以下、固定資産税納付書より記載)昭和33年37.11平米、昭和48年増築25.13平米 木造瓦葺 延べ62.24平米
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    • ※再建築時 南西角に2m×2mのすみ切りが必要です。私道負担部分約14.46平米+すみ切り部分約2平米 私道負担面積合計として約16.46平米
    • 【前面道路含む現地写真】◆守口市菊水通1丁目◆建築条件なし土地◆三方角地陽あたり良好
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  • 業務スーパー TAKENOKO 門真本町店
    業務スーパー TAKENOKO 門真本町店
    約290m/4分
    ファミリーマート 菊水通二丁目店
    ファミリーマート 菊水通二丁目店
    約268m/4分
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート橋波店
    ココカラファイン ドラッグストアライフォート橋波店
    約447m/6分
    関西スーパー 西郷店
    関西スーパー 西郷店
    約500m/7分
    大宮中央公園
    大宮中央公園
    約481m/7分
    コーナン門真殿島店
    コーナン門真殿島店
    約577m/8分
    生鮮食品館ベイはしば
    生鮮食品館ベイはしば
    約624m/8分
    守口市立樟風中学校
    守口市立樟風中学校
    約798m/10分
    京阪 西三荘駅
    京阪 西三荘駅
    約665m/9分
    京阪 門真市駅
    京阪 門真市駅
    約1152m/15分
    大阪モノレール 門真市駅
    大阪モノレール 門真市駅
    約1152m/15分
    守口市立さくら小学校
    守口市立さくら小学校
    約872m/11分
    西友守口店
    西友守口店
    約1152m/15分
    京阪百貨店 守口店
    京阪百貨店 守口店
    約1148m/15分
    大枝公園多目的球技場
    大枝公園多目的球技場
    約1652m/21分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 溝口 鉄也

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◆京阪本線「西三荘駅」徒歩8分・「門真市駅」徒歩15分◆大阪モノレール「門真市駅」徒歩14分の好立地◆建築条件なし土地◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆南・西・北道路の三方角地で陽あたり良好
◆近隣に買物施設が充実しています
ららぽーと門真&コストコ大阪門真倉庫店は2023年春頃オープン予定(徒歩約12分)

ポイント・特徴

三方角地 3駅以上利用可 駅まで平坦 2沿線利用可 2駅利用可

お問い合わせは センチュリー21 エステートSHINまで

0120-675-118

  • 〒567-0886
  • 大阪府茨木市下中条町3-1 

9:00~19:30  定休日:火曜日(最終週の火曜日は営業)・水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:71115110 情報更新日:2022年10月06日 次回更新予定日:2022年10月20日
所在地 大阪府守口市菊水通1丁目
交通
価格 1,680万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 51.60㎡(15.60坪) 坪単価 107.69万円
私道負担面積/セットバック 16.46㎡/要 9.65㎡ 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 三方(南 私道 4.0m)(西 公道 5.0m)(北 公道 3.4m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/準防火地域/日影制限有
取引態様 専任媒介 現況 古家有
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 71115110 取引条件の有効期限 2022年10月20日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 ◆京阪本線「西三荘駅」徒歩8分・「門真市駅」徒歩15分◆大阪モノレール「門真市駅」徒歩14分の好立地◆建築条件なし土地◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆南・西・北道路の三方角地で陽あたり良好
◆近隣に買物施設が充実しています
ららぽーと門真&コストコ大阪門真倉庫店は2023年春頃オープン予定(徒歩約12分)
取扱会社
  • センチュリー21 エステートSHIN
  • 大阪府茨木市下中条町3-1 
  • TEL:0120-675-118
  • 大阪府知事 (4) 第50942号
  • 全国宅地建物取引業保証協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 〒567-0886
  • 大阪府茨木市下中条町3-1 
  • 0120-675-118
  • TEL/072-627-2390
  • FAX/072-627-2391
  • 大阪府知事 (4) 第50942号

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