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センチュリー21エステートSHINの溝口です

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センチュリー21エステートSHINの溝口です

カテゴリ:センチュリー21エステートSHINの溝口です
センチュリー21エステートSHINの溝口です
こんにちは
コロナ感染どんどん増えてきましたね
皆様もお気を付けくださいね

昨年末に、お預かりした「大津市の土地物件」が成約予定となりました
新年早々に、お話がまとまりましたこと、うれしく思います。

前回のブログでもお知らせしましたが


売主様にとって、売りやすい状況になっていると思います

◆ご売却をご検討中のお客様

売主様にとっても、ローン減税が使える築年数であれば、買主様がローン減税が

利用できるとなると、売りやすくもなりますね

(ご売却をご検討の方にもこの機会がチャンスとなります)

査定は無料です、まずは査定からスタートして見られませんか?

査定をしたからといって、すぐのご売却でなくても大丈夫ですので

お気軽に・・・まずはご相談から

売主様の立場に立って、価格のアドバイスや税金のご相談まで

親切丁寧に、対応させていただきます。


一つの要因として

昨年までは、木造住宅は築20年以内、マンションは築25年以内というのが

住宅ローン減税の適用条件でしたが


◆登記年月日が、1982年(昭和57年)1月1日以降の建築が住宅ローン減税の対象となりました。

これにより、なんと!!  建築後40年以内の物件であれば、

ローン減税を受けることが出来ます、かなり多くのお家が対象となってきますね

(借入残高の内2000万円が上限や年収制限などなど諸条件もありますが・・) 

その年の住宅ローン年末残高の0.7%・10年間減税が受けられます。

但し、支払っている税金が上限ですよ。

また、所得税から引ききれない減税分は次年度の住民税より9.75万円を上限に控除されます

(詳細はお尋ねください)

◆プラス1982年(昭和57年)1月1日以降の建築の建築であれば

登記費用の軽減や不動産取得税の軽減も受けられますのでお得ですね

◆これにより、より一層中古市場が活性化されると思います。


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◆当社では只今、「売主様応援キャンペーン」を

令和4年2月28日までの

「センチュリー21エステートSHIN応援キャンペーン」

期間中に、専属専任・専任媒介をご契約いただき

ご成約の方に「2万円分の商品券」をもれなくプレゼント!!

この機会をお見逃しなく!!


ご売却をすこしでも考えているのなら、まずは行動のみ、最初の一歩を踏み出しましょう。私どもセンチュリー21におまかせください


◆初めてのご売却・住み替え・相続・空家の今後・ローンの返済がきついなどなど

 ご売却・もちろんご購入等なんでもご相談ください。

 親切丁寧に対応させていただき、すべてサポートいたします。

◆他社で売りに出しているがなかなか売れないという方もお電話下さい。

 販売力には自信がございます。お気軽にご相談ください。

◆査定をしたからといっても、ご売却をしないといけないことは

 ございません。しつこい営業も致しませんので

 お気軽に、「センチュリー21エステートSHIN」へ

 ご相談ください。


今すぐ売却ではなくても

      査定のみでも大丈夫です

私達と一緒に納得できる

      売却を目指しましょう!!


  1. ◆マイホームをご検討中のお客様

    素敵なお住まいが見つかりますよう、精一杯お手伝いをさせていただきますので、

  2. どうぞよろしくお願いいたします。


◆不動産に関するどんなことでも・・

センチュリー21エステートSHINの「溝口まで」お気軽になんでもご相談ください。


当社は茨木市に地域密着型のお店を構え、お蔭様で今年で26年目を迎えます。


お客様の御要望にお答えし、ご満足頂くため日々努力しております。

茨木市・高槻市・摂津市・吹田市の売買戸建て・マンション・売土地に

関する物件情報に関しても、地域密着の専門的な情報をお伝え致します!

**********************************************************

センチュリー21エステートSHIN
担当者(宅地建物取引士)溝口鉄也 (携帯 090-7107-4091

フリーダイヤル 0120-675-118
TEL 072-627-2390
  
FAX 072-627-2391
URL 
 
http://www.c21-estateshin.com
Mail
 
 estateshin@hcn.zaq.ne.jp
567-0886大阪府茨木市下中条町
3-1
営業時間: 10:0019:30  

(定休日:毎週火曜日(除く月末の火曜日)・毎週水曜日)

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    2022-01-06
    明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い致します。
    ◆2022年1月8日(土)~3月6日(日)まで
    今年も恒例の「センチュリー21春の住み替えフェア」を開催いたします
    センチュリー21のイメージキャラクターの
    クレヨンしんしんちゃんグッズや
    家電などのすてきなプレゼントをご用意してご来店お待ちしております
    (WEB応募による抽選となります)
    ご来店お待ちしております

    2021-12-12
    ■お知らせ
    当社・年末年始の休暇
    12月29日(水)~1月5日(水)まで
    2021-12-12
    新型コロナウイルスをはじめとする当社の感染予防および飛散防止対策について 

    当社では、お客様の安全だけでなくスタッフの安全のために、42畳対応「ウィルス99.8%カット」の高性能空気清浄機【Airdog(エアードッグ)】を導入済。

    一般的なウィルスのサイズよりも更に小さい微細粒子まで除去する能力がある空気清浄機です」

    Airdogは全国8000ヶ所以上の医療施設にも導入されているようです

     マスク着用】当社では感染拡大防止のため スタッフはマスクを着用して、お客様対応させていただきます

     新型コロナウイルスをはじめとする感染予防および飛散防止のため、

    従業員に対して下記対策を取っております。

    出社時に体温検査(全社員)業務時間内は、全員マスク着用 帰社時の手洗い+アルコール消毒の徹底 

    店内に【クリアボードを設置】しております。 

    【ご案内時の車】にも、後部座席との間に【クリアボードを設置】 

    センチュリー21エステートSHINの働くスタッフはもちろん、ご来店いただけるお客様の不安要素を少しでも取り除くため、感染予防および飛散防止対策を今後も徹底してご対応させていただきます。

    どうぞ安心してご来店ください。

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溝口  鉄也

★★北摂エリア(特に高槻市・茨木市)の不動産取引は 溝口(宅建士)にお任せ下さい ◆かれこれ不動産のお仕事に携わって34年になってしまいました。もう長老の世界ですね。経験値はありますので不動産取引のことなら安心してお任せ下さい ◆高槻市・茨木市・長岡京市から京都市までのエリアで、不動産の業務に関わってきました。仲介が一番お客様と関われる楽しいお仕事ですね。ライフワークとしてがんばります。

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