お疲れ様です
2022年の税制改正で控除率が1％から0.7％に下がりました
下がった事を知ってがっかりしている方も多いでしょう
しかーし、2021年までの制度では鉄筋コンクリート造などの耐火住宅は築25年、木造住宅などの非耐火住宅は築20年という適用条件に当てはまらなければ既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書、または耐震基準適合証明書（既存住宅性能評価書）の提出が必要となっていましたが、2022年の改正では1982年以降の住宅は新耐震基準に適合するとして、上記のような証明書を取得する必要が無くなりました。
という事は今までは築の古い建物については住宅ローン控除が受けれなかったのが、築の古い建物を購入しても住宅ローン控除がうけれるのです！
これは大きいですね✨
ただ、中古戸建の人気が上がるのでさらなる物件の争奪戦になる予感が、、、
とにもかくにもスピードが肝心
気になる物件があれば早く見に行く。
早く購入を決める。
一生に一度の住宅購入をせかされるのは嫌ですね、、、
急かす方も嫌です、、、
でも良い物件を購入して頂くためには急かすしかない、、、
そんなことを考えながら日々をすごしているのだとさ
以上、森本でした
