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物件見学時のチェックポイント  センチュリー21エステートSHINの溝口です

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物件見学時のチェックポイント  センチュリー21エステートSHINの溝口です

カテゴリ:センチュリー21エステートSHINの溝口です
  1. センチュリー21エステートSHINの溝口です

  2. こんばんは


『物件見学時のチェックポイント』について

インターネットで物件を探していて、

気になる物件が見つかったら、ぜひ一度現地を見学してみる事をおすすめします。

なぜなら、現地にはインターネット上の写真だけではわからない事がたくさんあるからです。



昔から≪百聞は一見に如かず≫という言葉がありますが、

実際に自分の目で見るという事は物件探しにおいても重要です。

では、物件見学の際にどんな事に気を付けておけばよいか。

物件見学時のチェックポイントをお伝えします。

・実際の日当りの様子

物件は、晴れた日にどれ位日当りがあるのかを確認しておきましょう。

建物は後でいくらでも改装する事ができますが、

日当りだけは後でどうにもなりません。

実際の日当りが許容できる状態か必ず確認しておきましょう。

・駅までの経路

電車通勤の方は毎日、自宅から駅まで通う事になります。

実際に駅までどのような経路でどのくらい時間がかかるのかを

確認しておきましょう。

実際に自分の足で歩いてみるのも良いでしょう。

・周辺のお店や学校までの距離等の利便性

近所のスーパーまでの距離、小学校・中学校までの距離等、

幼稚園・保育園までの距離など、

生活するうえで必要な施設までの距離を確認しておきましょう。

・周辺の住環境

閑静な住宅地なのか、商業地なのか、

幹線道路のそばなのか等、

周辺の住環境もよく確認しておきましょう。

・騒音や臭気の有無

車の騒音、電車の騒音、踏切の騒音、飛行機の騒音などはないか、

川などからの臭気、畜舎等からの臭気など

騒音や臭気の有無を確認しましょう。

・近隣に気になる施設等がないか

ゴミ集積所やゴミ処理施設、ゴミ屋敷、宗教施設、高圧線、

など気になる施設等がないか確認しておきましょう。

現地に実際に見学に行ってみると、

行ってみなければ気が付かないような事がたくさんあります。

不動産には、まったく同じ物件は存在しませんので、

何度も現地に足を運び、注意深くご見学することが

良い物件にめぐり合うための一番の近道です。

現地のご見学の際は、

専門家である不動産業者に立ち会ってもらい、

物件についての良し悪しについて適切なアドバイスをもらう事を

おすすめします。

もし気になる物件が見つかったら、

お気軽に当社までお声かけくださいませ。


  1. ◆不動産に関するどんなことでも・・

センチュリー21エステートSHINの「溝口まで」お気軽になんでもご相談ください。


当社は茨木市に地域密着型のお店を構え、お蔭様で今年で26年目を迎えます

地元密着の不動産屋として


お客様の御要望にお答えし、ご満足頂くため日々努力しております。

茨木市・高槻市・摂津市・吹田市の売買戸建て・マンション・売土地に

関する物件情報に関しても、地域密着の専門的な情報をお伝え致します!

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センチュリー21エステートSHIN
担当者(宅地建物取引士)溝口鉄也 (携帯 090-7107-4091

フリーダイヤル 0120-675-118
TEL 072-627-2390
  
FAX 072-627-2391
URL 
 
http://www.c21-estateshin.com
Mail
 
 estateshin@hcn.zaq.ne.jp
567-0886大阪府茨木市下中条町
3-1
営業時間: 10:0019:30  

(定休日:毎週火曜日(除く月初・月末の火曜日)・毎週水曜日)

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溝口  鉄也

★★北摂エリア(特に高槻市・茨木市)の不動産取引は 溝口(宅建士)にお任せ下さい ◆かれこれ不動産のお仕事に携わって35年になってしまいました。もう長老の世界ですね。経験値はありますので不動産取引のことなら安心してお任せ下さい ◆高槻市・茨木市・長岡京市から京都市までのエリアで、不動産の業務に関わってきました。仲介が一番お客様と関われる楽しいお仕事ですね。ライフワークとしてがんばります。

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