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指定流通機構「レインズ」について・・・センチュリー21エステートSHINの溝口です

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指定流通機構「レインズ」について・・・センチュリー21エステートSHINの溝口です

カテゴリ:センチュリー21エステートSHINの溝口です
センチュリー21エステートSHINの溝口です。
おはようございます。

来週の金曜日くらいまでは、何とか晴れている感じですが
土日は、一時雨の予報です。
気温も25℃を超えてくるようですので、熱中症にはお気をつけくださいね。


◆さて、今日は私たち「不動産業者」の加入している 
 指定流通機構「レインズ」について・・・

◆「レインズ」とか「指定流通機構」という名前に「・・・?」の方はまだ多いと思います。
もし、不動産の購入をお考えなら、最新の物件情報を数多く見て検討したいと思うでしょう。
あるいは、住み替えをお考えなら、手持ちの住まいをもっとも有利な条件で売却したいと思うでしょう。
まさに、こうした声に応えて誕生したのが、




◆不動産物件情報交換のためのコンピュータ・ネットワーク・システム
Real Estate Information Network System=REINS(レインズ)です。


レインズは、宅地建物取引業法に基づき、

「国土交通大臣の指定を受けた」・・・「指定流通機構」である全国で4つの

公益社団法人や公益財団法人によって運営されています。

【不動産業者専門サイトとなりますので、基本的に一般のお客様は閲覧ができません】


ここには全国の不動産業者が加入し、ネットワークで結ばれているのです。




レインズは、「指定流通機構」の通称にもなっており、

安心できる不動産取引の仕組みとして、利用者の信頼に応えています。


そのうち近畿二府四県の不動産会社が加盟するのが、

公益社団法人 近畿圏不動産流通機構=通称「近畿レインズ」と呼ばれています。





◆不動産を購入したい、部屋を借りたいと不動産会社を訪れたとき、

不動産会社から希望条件に沿う様々な物件を紹介されると思います。


これは、不動産会社が「レインズ」という「業者間の物件情報ネットワーク」を

利用しているからです。


「レインズ」には、日々大量の物件情報が登録・更新されており、

不動産会社はその豊富な物件情報の中から顧客の希望に沿う物件を検索しご紹介しています。




物件の売却を依頼された不動産会社には、指定流通機構(レインズ)に

物件を登録する義務があります。


レインズに登録された物件情報は、物件の購入を依頼されている

不動産会社と即座に共有されることとなり取引成立の迅速化を実現しています。


また、レインズに蓄積されている「膨大な成約情報」は、

物件売却時の価格査定等にも活用されています。


※近畿レインズHPより抜粋




このように、国土交通省の指定流通機構(レインズ)を通して

お客様に対して、幅広く不動産の情報をご紹介できるわけですね。




また、エリアは全国どこでも情報入手が可能ですので

遠隔地でも、ご相談いただくことが可能です


全国展開している、私共「センチュリー21グループ」ですので

  1. 幅広いエリアで、お客様の大切なお住まいの売却もサポートいたします


    ◆不動産に関するどんなことでも・・


センチュリー21エステートSHINの「溝口」まで

お気軽になんでもご相談ください。


**********************************************************

センチュリー21エステートSHIN
フリーダイヤル 
0120-675-118
TEL 072-627-2390
  
FAX 072-627-2391
URL 
 
http://www.c21-estateshin.com
Mail
 
 estateshin@hcn.zaq.ne.jp
567-0886大阪府茨木市下中条町
3-1
営業時間: 10:0019:30  

(定休日:毎週火曜日(除く月初・月末の火曜日)・毎週水曜日)

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    2024-09-22
    今年も恒例の「センチュリー21・秋の住み替え応援フェア」を開催中です。
    開催期間 2024年8月31日(土)~11月4日(月)まで

    ➀売主様向け※先着
     専属専任・専任媒介契約締結の個人のお客様
     
    先着1,000名様に2万円分の商品券をプレゼント!

    (センチュリー21グループでの先着の為、早期に終了する場合があります)

    ②売買・賃貸成約者様向け※抽選
     WEB応募いただいた方の中から抽選で合計121名様に
     素敵な賞品をプレゼント!


    ◆不動産に関するどんなことでも・・

    センチュリー21エステートSHINまでお気軽になんでもご相談ください。


    2024-08-12

    当社の夏季休暇のお知らせ

    センチュリー21エステートSHINです。当社の夏季休暇を8月13日(火)~17日(土)とさせていただきます。8月18日(日)より通常営業いたします。酷暑ですが、皆様体調にはくれぐれもお気を付けください。...

    2023-12-26

    ■年末年始の休業日のお知らせ

    ■年末年始の休業日のお知らせ12月28日(木)~1月4日(木)まで新年1月5日(金)より通常営業いたします■毎年恒例の「センチュリー21春の住み替えフェア」開催いたします期間 2024年1月6日(土)~3月3日まで・ご来店・ご相談いただいたお客様へ「抽選で120名様にお得なグッズをプレゼント」・ご成...

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    2024-11-04
    ■200万円値下げしました■高槻市東五百住町三丁目(条件なし土地)の情報を更新しました。
    2024-11-01
    メロディーハイム茨木パークアヴェニューの情報を更新しました。
    2024-11-01
    ■新規専任物件■高槻スカイハイツ(オーナーチェンジ物件)の情報を更新しました。
    2024-11-01
    茨木市竹橋町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-11-01
    高槻市黄金の里1丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-10-31
    ■専任物件 ■茨木市中穂積2丁目 ■建築条件なし土地の情報を更新しました。
    2024-10-31
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    2024-10-31
    茨木市北春日丘1丁目 建築条件無し土地の情報を更新しました。
    2024-10-31
    茨木市山手台新町3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-10-31
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溝口  鉄也

★★北摂エリア(特に高槻市・茨木市)の不動産取引は 溝口(宅建士)にお任せ下さい ◆不動産のお仕事に携わって36年になりました。経験値を生かし、お客様にとって最良のお取引をさせていただきます。不動産取引のことなら安心してお任せ下さい ◆高槻市・茨木市・長岡京市から京都市までのエリアで、不動産の業務に関わってきました。仲介が一番お客様と関われる楽しいお仕事ですね。ライフワークとしてがんばります。

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