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今どきの「住宅ローン」

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今どきの「住宅ローン」

カテゴリ:センチュリー21エステートSHINの溝口です

センチュリー21エステートSHINの溝口です

今日は、今どきの「住宅ローン」について・・・

 

私がお家を買った一昔前と比べて

今の住宅ローンは・・・いろいろ「お得な状況」ですね

 


①各金融機関とも、借りるお客様に「優遇金利」なるものを

しますよと

・・・本来の店頭金利から優遇を受けられる(まあ、借り入れる方の審査にもよりますが・・・)

ネット銀行では0.219%~だったりとかもありますね

②一部の銀行などは、全期間固定金利商品の金利をさらに引き下げなどしていますね

③金融機関にもよりますが、「8大疾病補償」などの商品を安い保険料でしていたりとか

負担なしでついていたりとか

④今のシステムで一番なのは、インターネットバンキングからの手続きで

一部繰り上げ返済する手数料が無料・・・これは便利なシステムですよ

⑤住宅ローン+諸費用ローンや

 住宅ローン+リフォームローンも商品としてありますので

 

◆今現在、頭金があまりないからといって購入に踏み切れない方でも

購入が可能になっています。

◆例えば・・・現在お家賃で7万円を払っている方なら

住宅ローン2650万円をかりているのと変わらないんですよ

(都市銀行・35年返済・変動金利0.625%、金利優遇1.85%利用の場合)

ずっと、賃貸住まいを続けるとして…一生払い続ける?

(例えば今35歳として85歳まで生きると考えたら

50年間払い続けることになりますよね)

それとも、同じ支払いを、住宅ローンにスライドしてみる?

 最長でも、支払いは35年で完了した上に、

不動産が「資産」として手元に残りますよね

 そして、借入時に加入する「団体信用生命保険」で

大黒柱のご主人に万が一のことがあっても

 残された奥様やお子さんに

住宅ローンの無くなった資産を残せますね

 また、不動産はいつでも売却により処分も可能です

◆マイホームを手に入れるのは、なるべく若いうちに・・・

をお勧めしています

 定年を迎えるより前に、住宅ローンを完済するために・・・

◆◆茨木市はもとより・・・高槻市、吹田、摂津市など北摂エリア全域の不動産売却、

全国展開のセンチュリー21なら、他府県の物件でもお任せいただけます

ご購入の物件探しはどんなことでも

センチュリー21エステートSHINの「溝口」にお任せください

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    2023-08-26
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溝口  鉄也

★★北摂エリア(特に高槻市・茨木市)の不動産取引は 溝口(宅建士)にお任せ下さい ◆不動産のお仕事に携わって36年になりました。経験値を生かし、お客様にとって最良のお取引をさせていただきます。不動産取引のことなら安心してお任せ下さい ◆高槻市・茨木市・長岡京市から京都市までのエリアで、不動産の業務に関わってきました。仲介が一番お客様と関われる楽しいお仕事ですね。ライフワークとしてがんばります。

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