前回のブログでもお知らせしましたが
売主様にとって、売りやすい状況になっていると思います
◆ご売却をご検討中のお客様
売主様にとっても、ローン減税が使える築年数であれば、買主様がローン減税が
利用できるとなると、売りやすくもなりますね
（ご売却をご検討の方にもこの機会がチャンスとなります）
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お気軽に・・・まずはご相談から
売主様の立場に立って、価格のアドバイスや税金のご相談まで
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一つの要因として
昨年までは、木造住宅は築20年以内、マンションは築25年以内というのが
住宅ローン減税の適用条件でしたが
◆登記年月日が、１９８２年（昭和５７年）１月１日以降の建築が住宅ローン減税の対象となりました。
これにより、なんと!! 建築後40年以内の物件であれば、
ローン減税を受けることが出来ます、かなり多くのお家が対象となってきますね
（借入残高の内２０００万円が上限や年収制限などなど諸条件もありますが・・）
その年の住宅ローン年末残高の0.7％・10年間減税が受けられます。
但し、支払っている税金が上限ですよ。
また、所得税から引ききれない減税分は次年度の住民税より9.75万円を上限に控除されます
（詳細はお尋ねください）
◆プラス１９８２年（昭和５７年）１月１日以降の建築の建築であれば
登記費用の軽減や不動産取得税の軽減も受けられますのでお得ですね
◆これにより、より一層中古市場が活性化されると思います。
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◆初めてのご売却・住み替え・相続・空家の今後・ローンの返済がきついなどなど
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親切丁寧に対応させていただき、すべてサポートいたします。
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販売力には自信がございます。お気軽にご相談ください。
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素敵なお住まいが見つかりますよう、精一杯お手伝いをさせていただきますので、
どうぞよろしくお願いいたします。
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センチュリー２１エステートＳＨＩＮの「溝口まで」お気軽になんでもご相談ください。
当社は茨木市に地域密着型のお店を構え、お蔭様で今年で26年目を迎えます。
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センチュリー２１エステートＳＨＩＮ
担当者（宅地建物取引士）溝口鉄也 （携帯 090-7107-4091）
フリーダイヤル 0120-675-118
TEL 072-627-2390 FAX 072-627-2391
URL http://www.c21-estateshin.com
Mail estateshin@hcn.zaq.ne.jp
〒567-0886大阪府茨木市下中条町3-1
営業時間: 10:00～19:30
（定休日：毎週火曜日（除く月末の火曜日）・毎週水曜日）
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